您所在的位置: 顺德家具网 > 营销管理专区 > 开店选址经验

开店选址五项注意

来源:开商网    时间:2011年12月2日 乐盈彩票网新疆11选5
[提要]随着创业热的不断升温,如今想投资开店当小老板的人多起来了。但 开店 并非像“春天播种,秋天结果”那么简单,而要牵涉到选址、融资、进货、销售等诸多环节,其中选址是关键的第一步。
    随着创业热的不断升温,如今想投资开店当小老板的人多起来了。但 开店 并非像“春天播种,秋天结果”那么简单,而要牵涉到选址、融资、进货、销售等诸多环节,其中选址是关键的第一步。那么如何选对地点淘到真金? 

    资深创业 专家 、上海创业教育 培训 中心校长徐本亮指出,不同区域的店铺有不同的特点,繁华商业区和沿街店铺客流量大,但租金成本较高;人口密集的大中型居住小区,客源稳固,但经营方向有所局限;郊区住宅社区的配套商铺,位置稍偏,但有较大的价格优势和发展潜力。因此,创业者在选择开业店铺上,不能抱着急于求成或盲目跟风的心态,而应根据自己的创业项目和经济实力来确定最佳 开店 地点,并在选择中注意以下五点: 

    ■“客流”就是“钱流” 

    在车水马龙、人流熙攘的热闹地段 开店 ,成功的几率往往比普通地段高出许多。对经营小型商铺的创业者来说,客流的大小更是直接影响到收入的多少。淮海路、徐家汇、襄阳路等商圈已成规模,店铺集中,人气高,投资收益相对较高。但好地段也意味着房租较高,竞争激烈。 

    ■选址要有前瞻性 

    并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱,遇到市政 规划 变动,有些热门地方也会变成冷门地方;相反,一些正在开发中的地段却有着极大的发展空间。因此,创业者在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况,以及该地区未来同业竞争的情况。 

    ■注意铺位的性价比 

    不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面,租金会有很大出入,有时甚至相差十几倍。对创业者来说,不能仅看表面的价格,而应考虑租金的性价比。举例来说,对月收入在2万元左右的饮食店,其月租金在3000元-5000元比较合适,能保证一定的毛利。 

    ■“团租”更经济实惠 

    目前,十几平方米的小商铺很抢手,租金因此水涨船高,而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下,建议几名创业者以团体租赁的方式低价“吃”下大商铺,然后再进行分割,细算下来能节省不少费用。 

    ■实地考察必不可少 

    在初步选定 开店 的地点后,还应作进一步的全面考察,对相关的情况做一定的调查分析后再做决定。一般来说,考察应关注两个方面:1、同业情况。考察同一地段同类 商店 的经营业绩,可初步测算出租此店面可能产生的利润状况;而考察商品价格水平,是为了据此确定自己今后的商品价位。2、房东背景。了解产权所有者的背景情况,建议选择那些直接租房者,而非“二房东”、“三房东”之类的转租者,这样才能有效控制租金成本。
到网上搜索“开店选址五项注意”

企业数据化管理咨询、企业能力利用率测评项目。
咨询热线:15113024273 QQ:200660757 邮箱:1342801721@qq.com

我要评论

本文观点对你有何启发?如果你有更独到的见解,欢迎在下面的评论栏与更多朋友分享。
共有评论 查看评论 >>

热点家具资讯

理念:“追求完美睡眠” --马振峰,KINGSDOWN(中国)运营总部区域总经理
理念:“追求完美睡眠” -

采访时间:2016年3月 采访地点:佛山市顺德区乐从罗浮宫家具博览中心 采访对象:KINGSDO>>更多

温馨佳缘总经理:邵国喜
温馨佳缘总经理:邵国喜

温馨佳缘总经理:邵国喜 1、【记者】:邵总,您好!首先感谢您接受我们的采访!现在很多床垫>>更多

网站地图 乐盈彩票网QQ分分彩 彩票33湖北快3 乐盈彩票网加拿大28
老虎机游戏下载 太阳城娱乐游戏 沙龙365国际娱乐场 申博太阳城官方网站
588彩票app下载登入 好彩票客户端下载登入 申博支付宝怎么充值登入 玛雅棋牌下载
乐盈彩票网幸运飞艇 金沙真人娱乐场 乐盈彩票网加拿大28 彩票33北京快乐8
乐盈彩票网五分彩 乐盈彩票网北京快乐8 乐盈彩票网湖北快3 乐盈彩票网北京快3
555xsb.com 555xsb.com 4888tyc.com 729DC.COM 589sj.com
711PT.COM 1112936.COM 88sbsg.com 1113889.COM 3466111.COM
222TGP.COM XSB597.COM XSB438.COM 288BBIN.COM 687XTD.COM
82ib.com 179SUN.COM 588XTD.COM 998cw.com XSB558.COM