开店过程中的重中之重

　　成功经营一家店面，需要全方位的思考和制定开店的策略，以最有效的方式制定和执行开店规划：包括市场分析、商圈调查、选址、装修、开业筹备和开张等。所有的配备、装置和货品也都应该在规定的时间内备妥，以便争取到最快、最高的经济效益。

选 址
  
     有人说开店的三个关键条件：第一是地点，第二是地点，第三还是地点。由此可见店铺的选址对于店面的成功经营所具有的深远影响。店面成功与否，店址的选择非常重要。经营店面就好比种植物一样，除了要有好的种子外，更要有好的土地，以及好园丁的辛勤培育。如果店址选择得当，客流质量与数量自然比较理想。 

    一个优秀的店址应当具备以下六个特征，一般至少也要拥有两个以上：

    1、商业活动频度高的地区，比如在步行街、中高档商业区等，在这些地区，商业活动极为频繁，把店面设在这样的地区自然就非常理想，相反，如果在客流量较小的地方设店，营业额就比较难以提高。 

    2、人口密度高的地区，在居民聚集、人口集中的地方是适宜设置店面的地方。在人口集中的地方，人们有着各种各样的对于商品的大量需求，如果店面能够设在这样的地方，致力于满足人们的需要，那肯定会生意兴隆，店面收入通常也会比较稳定。 

    3、面向客流量多的街道。店面处在客流量最多的街道上，可使多数人购物都较为方便。 

    4、交通便利的地区，比如在几个主要车站的附近，也可以在顾客步行距离较近的街道设店。 

    5、接近人们聚集的街区，比如居民社区、大中专院校、旅游景区附近等。 

    6、同类商店聚集的街区，大量事实证明，从顾客的角度看，店面众多表示货品齐全，可比较参考，选择也较多，人气越旺，业绩就越好。许多城市已形成了各种专业街，如在广州，买服装要去北京路，买电器要去海印等。 

    同样，成功经营一家店面，选址就一定非常重要，一般情况下，以下商圈是我们应该优先考虑的： 
    1、主要商业街的临街首层独立旺铺，或商厦独立门面； 
    2、步行街，中高档商业区、旅游区、高校区等； 
    3、面积应该不少于10平方米； 
    4、门面招牌宽度要3米以上，高度为1米以上。 
    5、交通便利性较好，尤其是多种交通工具均能抵达的地方。 

    由于各个地区的商业环境不尽相同，所以在选址时，应注意以下几点: 

    1、 选出二到三个可供选择的店址 
    2、 进行客流数量及质量的调查 
    3、 比较各个店址的优缺点 
    4、 确定最佳店址。